Границы ответственности собственника и УК

Как выяснилось, многим непонятно, чем занимается управляющая компания и где заканчиваются границы ее ответственности и начинаются границы ответственности собственников квартир.

Управляющие компании отвечают за все коммуникации и территории дома, которые обслуживают более одного помещения — общедомовые стояки, лифты, лестницы, земельный участок, чердаки, механическое, санитарно-техническое и иное оборудование и многое другое.

Законом предусмотрены четкие границы ответственности собственника и УК. Все, что находится за первым вентилем (запорной арматурой) на отводе трубы, идущей от транзитного стояка в вашу квартиру, — сами трубы с горячей и холодной водой, краны, вентили, смесители, остальная сантехника — собственность владельца жилья. Ответственность за их работу и возможные поломки с последствиями лежит на жильцах. А вот стояк, по которому подается и разводится по квартирам вода, — оборудование, за состоянием которого должны следить специалисты УК.